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RARE - T2 avec terrasse dominant le lac du Bourget NOUVEAU
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Exclusivité

RARE - T2 avec terrasse dominant le lac du Bourget

AIX LES BAINS — secteur Petit Port (localisation approximative)

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Surface

34 m²

Pièces

2

Chambres

1

RéférenceAIX PORT
Type de bienAppartement
Surface34 m²
Pièces2
Chambres1
ÉtatHabitable

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A — 5 kgCO₂/m²/an

Description

Exceptionnel - Petit Port, dominant le lac, étage élévé, beau T2 de 34 m2 avec terrasse sud/ouest de 7m². Vue superbe sur le lac et la dent du Chat. Ce T2 est composé d'un séjour/cuisine de 22,3m² avec climatisation, donnant sur la terrasse, d'une chambre de 8 m², d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. DPE C (150 kWh/m²/an) GES A ( 5 kgCO2/m²/an) Chauffage électrique avec fond de chauffage au sol (hors gel). 5ème étage sur 7. Ascenseur. Un cellier en rez de chaussée. 1 place de parking privée. Appartement occupé. Fin de bail le 28/02/2027 RCS 825015563 de Chambéry Philippe de LONGEVIALLE, agent immobilier
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Localisation

220 000 €

Honoraires à la charge du vendeur — inclus dans le prix affiché

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Bien présenté par Philippe de Longevialle, Cime & Rive — interlocuteur unique du premier contact à la signature.
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